Mercato immobiliare di Vienna metà 2026: per distretti
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Rustengasse 3, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Fühlen Sie sich in diesem Apartment mit 3 Schlafzimmern wie zu Hause, ideal gelegen in der Nähe des Westbahnhofs für eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt. Das Apartment befindet sich im 3. Stock und erfordert das Erklimmen einiger Treppen. Das Apartment verfügt über eine große Küche mit einem gemütlichen Essbereich. Es bietet drei separate Schlafzimmer: zwei mit neuen King-Size-Boxspringbetten und eines mit zwei neuen Einzelbetten. Bitte beachten Sie, dass es kein Wohnzimmer gibt. Seien Sie einer der ersten Gäste, die dieses neue Apartment erleben, das im Juni 2026 eröffnet wird. Mit seiner erstklassigen Lage in der Nähe des Westbahnhofs bietet das Apartment eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie die Stadt bequem erkunden können. Dieses Apartment wird voraussichtlich im Juni 2026 eröffnet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 9 luglio 2026
Mercato
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