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Affittare casa a Vienna da expat
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fußbodenheizung in Wien
Kaltenleutgebner Straße 24, Wien, Republik Österreich
957 €
16 €/m²
2
locali
59.29
m²
2
piano
2
locali
59.29
m²
2
piano
B
Energia
Ottimo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 12.4 m²
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2016
Condizione:Ottimo
Energia:B
Accessibile
Garage
Parcheggio
Descrizione
Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. 60m² in Wien. Die Wohnung besticht durch ihre helle und moderne Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem praktischen Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine integrierte Wohnraumbelüftung sowie eine angenehme Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Der barrierefreie Zugang erleichtert den Alltag.
Die Ausstattung umfasst: * Wohnküche mit integrierter Küchenzeile * Separates Schlafzimmer * Badezimmer mit WC * Abstellraum * Großer Balkon (ca. 12,40m²) * Parkettböden * Wohnraumbelüftung * Fußbodenheizung * Barrierefreier Zugang
Die Lage in der Waldmühle Rodaun bietet eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Erholungssuchende. Die Nähe zu Kaltenleutgeben und die gute Verkehrsanbindung machen diese Wohnung besonders attraktiv. Ein Stellplatz in der Garage kann optional für ca. 110 EUR/Monat angemietet werden. Das Projekt selbst bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, Kinderspielplätze, einen Gemeinschaftsraum und einen Fitnessraum.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:2
Riscaldamento:A pavimento
Servizi
Balcone(12.4 m²)
Garage
Parcheggio
Condizioni di affitto
Deposito:2500 €
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
35/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
0Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
0Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
0Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
55Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
69
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
80
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
25
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 9 luglio 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
957 €· 16 €/m²9 lug 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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