Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock nahe U1 Reumannplatz

Diese charmante, sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 10. Bezirks, nahe dem Wielandpark und der U1-Station Reumannplatz. Sie wurde vor 5 Jahren umfassend saniert und besticht durch ihre gute öffentliche Anbindung und ausgezeichnete Infrastruktur.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist die **offen gestaltete Wohnküche** mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2021. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit einem **begehbaren Kleiderschrank**, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein **hochwertiger Holzboden** in den Wohnräumen sorgt für eine warme Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Ausstattung** * Ca. **70 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **6. Liftstock** * **Umfassend saniert** (vor 5 Jahren) * Moderne Einbauküche (2021) * Begehbarer Kleiderschrank * **Hochwertiger Holzboden** * Außenliegende Jalousien * Kellerabteil (ca. 4 m²) * Fernwärme/Zentralheizung * Doppel-/Mehrfachverglasung

**Lage** Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der **U1-Station Reumannplatz** entfernt, was eine hervorragende Verkehrsanbindung garantiert. Supermärkte, Ärzte, Schulen und der Wielandpark sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Kindergruppe/Kindergarten befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.