Affitto14 min di lettura
Affittare casa a Vienna da expat
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
Moderne 3-Zimmer-Wohnung nahe VIC mit Balkon
Donau-City-Straße, Wien, Republik Österreich
2407 €
31 €/m²
3
locali
78
m²
8
piano
3
locali
78
m²
8
piano
A
Energia
Centralizzato
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 18.5 m²
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2015
Energia:A
Parcheggio
Descrizione
Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Stock des Gebäudes DC Living in der Donau City und besticht durch ihre exzellente Lage.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche und einem großzügigen 18,5 m² großen Balkon einen hohen Wohnkomfort. Die unmittelbare Nähe zum Vienna International Centre (VIC) macht sie besonders attraktiv für Mitarbeiter internationaler Organisationen und alle, die modernes Stadtleben schätzen.
**Innenbereich** Der Wohnbereich ist offen gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer und ein separates WC.
**Ausstattung** * 78 m² Wohnfläche * 18,5 m² Balkon * 8. Stock * Moderne Einbauküche * Fitnessbereich und Sauna im Gebäude (kostenlose Nutzung) * Tiefgaragenstellplatz (optional)
**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum VIC und ist hervorragend angebunden. Die U-Bahn-Linie U1, die Alte Donau sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 2.640 Euro, inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Abwasser sowie einem Tiefgaragenstellplatz.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:8
Riscaldamento:Centralizzato
Servizi
Balcone(18.5 m²)
Parcheggio
Condizioni di affitto
Spese mensili:47 €
Deposito:7221 €
Affitto minimo:60 mesi
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
82/100🚇
76Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
87Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
93Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
84Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
51Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
55Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
67
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
80
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 21 agosto 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
2407 €· 31 €/m²21 ago 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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WILLHABEN2407 €
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