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Modernes 2-Zimmer-Apartment mit Donau-Skyline-Blick - Vista immobile 1 di 52

Modernes 2-Zimmer-Apartment mit Donau-Skyline-Blick

Wagramer Straße 2, Wien, Republik Österreich

6862 €
104 €/m²
2
locali
66
m²
Ristrutturato
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Ristrutturato
Arredato
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **modernen 2-Zimmer-Apartment** an der Wagramer Straße in Wien. Mit einem atemberaubenden Blick auf die Donau und die Skyline bietet diese Unterkunft einen stilvollen Rückzugsort über den Dächern der Stadt, ideal für Paare und Geschäftsreisende.

Das Apartment besticht durch ein helles, offenes Wohnkonzept mit elegantem Design und viel Tageslicht. Ein privater Balkon erweitert den Wohnraum und bietet weite Ausblicke. Für erholsamen Schlaf sorgt ein Kingsize-Bett, und ein zusätzliches Einzelbett ist auf Anfrage verfügbar. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Regendusche.

**Ausstattungshighlights**: * Voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Backofen und Geschirrspüler * Schnelles WLAN, 55-Zoll Smart-TV und 150-Zoll Beamer * Zentrale Klimaanlage und Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort * Zugang zu beheiztem Dachpool, Spa-Bereich mit Sauna und Fitnessbereich * Waschmaschine & Trockner, Bügeleisen & Bügelbrett

**Lage & Umgebung**: Das Apartment befindet sich in einer der renommiertesten Wohngegenden Wiens, direkt an der Donau und der Donauinsel. Die Umgebung bietet städtischen Komfort mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene UNO-City ist ideal für Geschäftsreisende. Die U-Bahn-Station Kaisermühlen VIC (U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Outdoor-Aktivitäten im Donaupark, auf der Donauinsel oder im nahegelegenen Prater sind vielfältig möglich. **Garagenstellplätze** sind gegen Gebühr verfügbar (ca. 19 €/Tag).

**Wichtige Hinweise**: * **Nichtraucherwohnung** (Rauchen auf dem Balkon gestattet) * **Keine Haustiere** erlaubt * Lokale Kurtaxe von 5,0 % ist zu entrichten * **24/7 Self-Check-in** möglich

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:A pavimento
Aria condizionata:Sì

Servizi

Balcone
Garage
Parcheggio

Condizioni di affitto

Disponibile dal:22 nov 2026
Solo non fumatori:Sì

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

79/100
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

78
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

90
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

97
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

87
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

54
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 9 ottobre 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

6862 €· 104 €/m²9 ott 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Willhaben6862 €

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