Modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Balkon

Diese **neu erbaute (2021)**, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Wien (1220) bietet modernen Wohnkomfort auf 40m².

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit Lift und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie wurde 2021 erbaut und ist sofort bezugsfertig.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche (20m²), ein gemütliches Schlafzimmer (11,5m²), ein modernes Badezimmer mit Dusche (3,5m²) und ein separates WC (1,3m²). Der Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme. Bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung garantieren exzellente Dämmung und viel Tageslicht.

**Ausstattung** Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und beinhaltet eine Einbauküche mit Geräten, einen Esstisch mit Stühlen, ein Schlafsofa, ein Bett, einen Kleiderschrank, eine Waschmaschine und Badmöbel. Ein **Balkon (2m²)** lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.

**Lage** Die Lage ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Kagraner Platz (U1) ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Straßenbahnhaltestelle Saikogasse (Linie 26) erreichen Sie in 3 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind ideal.