Mercato immobiliare di Vienna metà 2026: per distretti
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante und gut aufgeteilte **4-Zimmer-Wohnung** im 1200 Wien steht ab sofort zur Vermietung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 83 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein separates Vorzimmer, eine helle Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine, sowie drei gemütliche Schlafzimmer. Die Wohnung wird **voll möbliert** angeboten und ist somit sofort bezugsfertig.
**Besondere Merkmale:** * Voll möbliert * Ca. 83 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine * Küche mit Essbereich * Sofort verfügbar
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien (1200). Die Gesamtmiete beträgt **EUR 1.250,00** und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Mehrwertsteuer. Die Kaution beträgt 4 Monatsmieten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 24 luglio 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: quanta cauzione, chi paga l'agente dal 2023, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Diese charmante und gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im 1200 Wien steht ab sofort zur Vermietung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein separates Vorzimmer, eine helle Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine, sowie drei gemütliche Schlafzimmer. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten und ist somit sofort bezugsfertig.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien (1200). Die Gesamtmiete beträgt EUR 1.250,00 und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Mehrwertsteuer. Die Kaution beträgt 4 Monatsmieten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!