Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante Altbauwohnung in der Margaretenstraße 7, 1040 Wien, bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** ein stilvolles Wohnerlebnis.
Die Wohnung ist **komplett möbliert** und verfügt über ein großzügiges, sonniges Wohnzimmer (ca. 23 m²), eine voll ausgestattete Küche (ca. 9 m²) und ein separat begehbares Schlafzimmer (ca. 15 m²). Einbauchränke im Eingangsbereich sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer (ca. 10 m²) ist mit einer Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet, das WC ist separat.
**Highlights:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * Komplett möbliert * Separates Schlafzimmer * Viel Stauraum durch Einbauschränke * **Energieeffizienzklasse C** (HWB: 67,92 kWh/m²a)
Die Lage nahe der Staatsoper ist unschlagbar: zentral, hervorragend angebunden und umgeben von zahlreichen Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Der Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz mit U-Bahn-Anbindung (U1, U2, U4) und Straßenbahnlinien ist nur wenige Gehminuten entfernt.
**Mietdetails:** * Nettomiete inkl. Ausstattung: EUR 941,95 * Betriebskosten: EUR 175,-- * Gesamtmiete Brutto: **EUR 1.228,64**
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 12 luglio 2026
Mercato
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Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über ein großzügiges, sonniges Wohnzimmer (ca. 23 m²), eine voll ausgestattete Küche (ca. 9 m²) und ein separat begehbares Schlafzimmer (ca. 15 m²). Einbauchränke im Eingangsbereich sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer (ca. 10 m²) ist mit einer Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet, das WC ist separat.
Highlights:
Die Lage nahe der Staatsoper ist unschlagbar: zentral, hervorragend angebunden und umgeben von zahlreichen Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Der Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz mit U-Bahn-Anbindung (U1, U2, U4) und Straßenbahnlinien ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Mietdetails:
