Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Stadlau mit Fußbodenheizung

Diese helle und moderne Wohnung in Wien Stadlau bietet auf ca. 77m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 2012 erbauten Wohnhauses und ist ab sofort bezugsfrei. Sie besticht durch ihre Barrierefreiheit und zentrale Begehbarkeit. Die Lage nahe dem Mühlwasser und der U2 Station Hardeggasse ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung.

**Innenbereich:** Sie betreten die Wohnung über ein zentrales Vorzimmer, das in eine großzügige Wohnküche mit ca. 37m² übergeht. Die offene Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von jeweils ca. 11m², ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Offene Einbauküche mit allen Geräten * Parkettböden * Fenster mit elektrischer Außenbeschattung * Fußbodenheizung (Fernwärme) * Kellerabteil * Fahrradabstellraum, Kinderwagenraum * Ausrichtung: Süd/West

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Gegend von Stadlau, Wien. Die Nähe zur U-Bahn-Station Hardeggasse (U2) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebiete wie das Mühlwasser sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.