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Luxus-Apartment mit Dachpool und Wien-Blick - Vista immobile 1 di 36

Luxus-Apartment mit Dachpool und Wien-Blick

Schnirchgasse 11, Wien, Republik Österreich

3657 €
66 €/m²
2
locali
55
m²
Ristrutturato
Stato
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Ristrutturato
Arredato
Ascensore

Descrizione

Willkommen in Ihrem stilvollen Refugium im Herzen von Wien, das einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt bietet. Dieses exquisite Apartment kombiniert modernen Luxus mit ultimativem Komfort und ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Mieter, die das Beste suchen.

Das Apartment besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich, der nahtlos in eine voll ausgestattete Küche übergeht. Die Küche verfügt über moderne Geräte, einschließlich einer Nespresso-Maschine. Ein komfortables Schlafsofa bietet zusätzlichen Platz für Gäste. Der angrenzende Schlafbereich ist mit einem Kingsize-Bett ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Das elegante Badezimmer ist mit einer großen Badewanne und einer Toilette ausgestattet. **Großzügige 55 m² Wohnfläche** bieten viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

**Besondere Merkmale:** * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * **Voll ausgestattete Küche** mit Nespresso-Maschine * **Schnelles WLAN** und großer Smart-TV * **Beheizter Dachpool** (Mai-September) mit spektakulärem Wien-Blick * **Viel Stauraum** und moderne Möblierung * **Rauchfreies Apartment** für ein gesundes Wohnklima * **Haustiere nicht erlaubt**

Die Lage ist unschlagbar: Nur **50 Meter zur U-Bahn-Station U3 Erdberg** ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Der Donaukanal mit seinen zahlreichen Restaurants und Bars ist nur einen Katzensprung entfernt. Dieses Apartment bietet die ideale Basis, um Wien zu erkunden und gleichzeitig luxuriösen Wohnkomfort zu genießen. **Verfügbar ab sofort**.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Servizi

Balcone
Terrazza

Condizioni di affitto

Disponibile dal:8 ott 2029
Affitto minimo:1 mese
Solo non fumatori:Sì

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

86/100
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

97
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

97
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

81
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato 6 giorni fa

Aggiornato il 8 ottobre 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

3657 €· 66 €/m²8 ott 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Willhaben3657 €

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