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Luxuriöses Wien-Apartment mit Dachpool und Panoramablick - Vista immobile 1 di 36

Luxuriöses Wien-Apartment mit Dachpool und Panoramablick

Schnirchgasse 11, Wien, Republik Österreich

3652 €
66 €/m²
2
locali
55
m²
Ristrutturato
Stato
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Ristrutturato
Arredato
Ascensore

Descrizione

Willkommen in Ihrem stilvollen Refugium im Herzen von Wien, das einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt bietet. Dieses **luxuriöse 2-Zimmer-Apartment** kombiniert modernen Komfort mit erstklassiger Lage.

Das Apartment besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich und ein elegantes Badezimmer mit einer großen Badewanne und separater Toilette. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Kingsize-Bett ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Der weitläufige Wohn-Essbereich lädt mit einem Schlafsofa für zwei Personen zum Entspannen ein und öffnet sich ebenfalls auf eine der Terrassen.

Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine Nespresso-Maschine. Ein großer Smart-TV und **schnelles WLAN** sorgen für Unterhaltung und Konnektivität. **Großzügiger Stauraum** und moderne Möblierung unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Von Mai bis September können Sie den **beheizten Dachpool** mit unvergleichlichem Blick über Wien genießen.

**Highlights:** * **2-Zimmer-Apartment** mit ca. **55 m² Wohnfläche** * **Zwei Balkone** und eine umlaufende Terrasse * **Beheizter Dachpool** (Mai-September) * **Voll ausgestattete Küche** und moderne Möblierung * **Top-Lage** nahe U-Bahn (U3 Erdberg)

Die Lage ist unschlagbar: Nur 7 Fahrminuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt und nur 50 Meter von der U-Bahn-Station U3 Erdberg entfernt, bietet dieses Apartment eine hervorragende Anbindung. Der belebte Donaukanal mit zahlreichen Restaurants und Bars liegt direkt nebenan. Dieses Apartment ist ideal für einen unvergesslichen Städtetrip.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Servizi

Balcone
Terrazza

Condizioni di affitto

Disponibile dal:5 ott 2029
Affitto minimo:1 mese
Solo non fumatori:Sì

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

86/100
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

97
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

97
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

81
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 5 ottobre 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

3652 €· 66 €/m²5 ott 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Willhaben3652 €

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