KLG, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem modernen und neuwertigen Haus am begehrten Satzberg in Wien. Mit einer Wohnfläche von **83 m²** und einem Grundstück, das zum Entspannen einlädt, bietet dieses Anwesen den perfekten Rückzugsort.
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Im Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstellraum, die Wohnküche und ein Balkon. Das Untergeschoss, das direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool bietet, beherbergt einen großzügigen Schlafraum (derzeit mit abgetrenntem Büro), ein weiteres großes Badezimmer, ein separates WC und einen Technikraum.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen eine effiziente Luft-Wärmepumpen-Heizung mit Fußbodenheizung (auch zur Kühlung im Sommer nutzbar), Vorbereitung für Photovoltaik, ein elektrisches Einfahrtstor, eine zusätzliche Garage (derzeit als Fitnessraum genutzt), eine Alarmanlage, elektrische Außen-Jalousien sowie hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Die Einbauküche ist mit Miele-Geräten ausgestattet.
**Highlights der Immobilie** sind die **traumhafte Dachterrasse mit Rundumblick**, der **private Pool** auf der Terrasse, ein Balkon im Obergeschoss und die eigene Garage. Das Grundstück ist in Massivbauweise (Untergeschoss) und Holz-Riegel-Bauweise (Obergeschoss) errichtet.
Die **Lage am Satzberg** bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Buslinie 47B zum Bahnhof Hütteldorf. Dieses Domizil eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine einzigartige Aussicht legen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 31 luglio 2026
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Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in diesem modernen und neuwertigen Haus am begehrten Satzberg in Wien. Mit einer Wohnfläche von 83 m² und einem Grundstück, das zum Entspannen einlädt, bietet dieses Anwesen den perfekten Rückzugsort.
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Im Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstellraum, die Wohnküche und ein Balkon. Das Untergeschoss, das direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool bietet, beherbergt einen großzügigen Schlafraum (derzeit mit abgetrenntem Büro), ein weiteres großes Badezimmer, ein separates WC und einen Technikraum.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen eine effiziente Luft-Wärmepumpen-Heizung mit Fußbodenheizung (auch zur Kühlung im Sommer nutzbar), Vorbereitung für Photovoltaik, ein elektrisches Einfahrtstor, eine zusätzliche Garage (derzeit als Fitnessraum genutzt), eine Alarmanlage, elektrische Außen-Jalousien sowie hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Die Einbauküche ist mit Miele-Geräten ausgestattet.
Highlights der Immobilie sind die traumhafte Dachterrasse mit Rundumblick, der private Pool auf der Terrasse, ein Balkon im Obergeschoss und die eigene Garage. Das Grundstück ist in Massivbauweise (Untergeschoss) und Holz-Riegel-Bauweise (Obergeschoss) errichtet.
Die Lage am Satzberg bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Buslinie 47B zum Bahnhof Hütteldorf. Dieses Domizil eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine einzigartige Aussicht legen.
