Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen von Wien

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk bietet auf rund **94 m² Wohnfläche** ein harmonisches Zusammenspiel aus ruhigem Wohnen und exzellenter urbaner Infrastruktur.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. **15 m² große Gartenterrasse**, die Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schenkt und eine private Oase der Ruhe darstellt. Die Lage im Hochparterre sorgt für angenehme Privatsphäre und einen komfortablen Zugang.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **94,28 m² Wohnfläche** * Ca. **15 m² Terrasse** * Separate Küche mit Einbauküche * Lift im Haus * Kellerabteil * Teilmöbliert

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und ist dennoch nur wenige Gehminuten von der U3-Station Rochusgasse entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgungsmöglichkeiten rundet das attraktive Angebot ab.

**Verfügbar ab dem 01.08.2026**.