Stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen des 8. Bezirks!

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im Herzen des begehrten 8. Wiener Gemeindebezirks. In einem liebevoll restaurierten Biedermeierhaus mit einem idyllischen begrünten Innenhof gelegen, vereint diese Wohnung historischen Charme mit modernem, stilvollem Wohnkomfort.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im ersten Stock finden Sie einen einladenden Vorraum, eine komplett ausgestattete Wohnküche, ein Zimmer sowie ein separates WC. Die zweite Ebene beeindruckt mit einem großzügigen, offenen Raum, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und Zugang zu einer Loggia gewährt. Ein modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC rundet das Angebot ab.

**Highlights der Wohnung:** * **4+kk Disposition** auf ca. 85 m² Wohnfläche * **Moderne Ausstattung** mit versiegeltem Estrichboden und vollausgestatteter Küche * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **Zentrale Lage** im 8. Bezirk mit exzellenter Infrastruktur * **Hervorragende Verkehrsanbindung** (U2, U3, diverse Bus- und Straßenbahnlinien)

Die Lage in einer ruhigen Gasse nahe dem Theater in der Josefstadt ist unschlagbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Bauernmarkt sind bequem erreichbar. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Stadtliebhaber.