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Affittare casa a Vienna da expat
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wien: Provisionsfrei & Balkon!
Dresdner Straße, Wien, Republik Österreich
1084 €
2
locali
51
m²
4
piano
2
locali
51
m²
4
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 7.04 m²
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Nuovo
Energia:A
Garage
Parcheggio
Descrizione
Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, gelegen im 4. Obergeschoss eines zeitgemäßen Neubaus. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung auf ca. **51 m² Nutzfläche**.
Das Innere der Wohnung ist mit elegantem **Parkettboden** in den Wohnräumen und stilvollen Fliesen in den Nassräumen versehen. Dank **3-fach-verglasten Fenstern** mit **elektrischer Außenbeschattung** genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima und Ruhe.
**Highlights der Wohnung:** * Einladender Balkon * Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten * Elektrische Außenbeschattung * 3-fach-Verglasung * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Praktisches Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich in **urbaner Lage** nahe der Milleniumcity und bietet eine hervorragende Anbindung. Ein **Tiefgaragenstellplatz** kann optional für **EUR 105,- pro Monat** angemietet werden. Die monatliche Gesamtmiete beträgt **EUR 1.084,78** (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung/Strom), zuzüglich eines Heizungskontos von EUR 64,22. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:4
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Servizi
Balcone(7.04 m²)
Cantina
Garage
Parcheggio
Condizioni di affitto
Disponibile dal:1 ago 2026
Spese mensili:1085 €
Affitto minimo:60 mesi
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
91/100🚇
100Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
100Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
100Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
83Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
55Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
67
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
80
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
40
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 21 luglio 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
1084 €21 lug 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
WILLHABEN1084 €
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