Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Floridsdorf nahe Donauinsel

Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Floridsdorf, die perfekt für alle ist, die eine hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** und bietet auf ca. **45,31 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Innere der Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnküche, die direkten Zugang zum Balkon bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein separat begehbares Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, eine separate Toilette ergänzt das Angebot.

**Ausstattungsmerkmale** umfassen **Fußbodenheizung**, die für wohlige Wärme sorgt, sowie hochwertige **Mehrschichtparkettböden** in allen Wohnräumen. Die modern ausgestatteten Sanitärräume mit Feinsteinzeugfliesen und die **voll ausgestatteten Einbauküchen** unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein **Kellerabteil** pro Wohneinheit und die Möglichkeit zur Anmietung einer **Garage** runden das Angebot ab.

Die **Lage** in Wien Floridsdorf ist ausgezeichnet. Zahlreiche Nahversorger, eine hervorragende öffentliche Anbindung durch Straßenbahn und S-Bahn sowie die Nähe zur Donauinsel für Erholung und Freizeit machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Autobahnauffahrt zur A22 ist ebenfalls schnell erreichbar.