Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk, die "Ruhelage.modern" verkörpert. Dieses gepflegte Wohnhaus bietet eine **friedliche Wohnatmosphäre** in einer der attraktivsten Gegenden Wiens. Die Wohnung besticht durch ihr **cleveres Raumkonzept** und ein angenehmes Raumgefühl, trotz ihrer kompakten Größe von **45,07 m² Wohnfläche**. Ein besonderes Highlight ist der **private Eigengarten**, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung: Einladendes Vorzimmer, ein separates WC, ein modernes Badezimmer mit einer Wellness-Dusche, eine funktionale Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Die Wohnung wird **vollmöbliert verkauft**, was Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht.
- **Ca. 45,07 m² Wohnfläche** - **2 Zimmer** - **Eigengarten** - **Vollmöbliert verkauft** - **Ruhige und bevorzugte Wohnlage** - Badezimmer mit Wellness-Dusche - Separates WC
Die Wohnung befindet sich in einer **exzellenten Lage** im 13. Bezirk Wiens, bekannt für seine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 28 maggio 2026
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk, die "Ruhelage.modern" verkörpert. Dieses gepflegte Wohnhaus bietet eine friedliche Wohnatmosphäre in einer der attraktivsten Gegenden Wiens. Die Wohnung besticht durch ihr cleveres Raumkonzept und ein angenehmes Raumgefühl, trotz ihrer kompakten Größe von 45,07 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist der private Eigengarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung: Einladendes Vorzimmer, ein separates WC, ein modernes Badezimmer mit einer Wellness-Dusche, eine funktionale Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft, was Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Lage im 13. Bezirk Wiens, bekannt für seine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.
