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Luxuriöses Penthouse in Wien mit Pool und Garten - Vista immobile 1 di 9
In AffittoAppartamento

Luxuriöses Penthouse in Wien mit Pool und Garten

Wigandgasse 37, Wien, Republik Österreich

2990 €
22 €/m²
3
locali
133
m²
2
piano
Nuovo
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Terrazza
Servizi · 9.1 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:Nuovo
Arredato

Descrizione

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **wunderschönen, hochwertigen Penthouse** in den Weinbergen von Wien.

**Übersicht** Diese vollmöblierte Wohnung im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss bietet absolute Ruhe und einen atemberaubenden Blick über die Weinberge. Sie ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Einrichtungskosten.

**Innenbereich** Auf ca. 133 m² Wohnfläche erwartet Sie ein luxuriöses Ambiente. Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt und bietet höchsten Wohnkomfort. Dank der vollmöblierten Ausstattung können Sie direkt einziehen und genießen.

**Ausstattung** * **3+kk Zimmer** * Ca. **133 m² Wohnfläche** * **Vollmöbliert** und sofort bezugsfertig * Wunderschöne Terrasse mit Blick über die Weinberge * Absolute Ruhelage * Betriebskosten: 354 Euro * Möbelmiete: 224 Euro * Baurechtszins: 27.133 Euro (jährlich, umgerechnet ca. 2261 Euro/Monat) * Wasser/Heizung extra anzumelden

**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten Kahlenbergerdorf (1190 Wien), einer idyllischen Lage mit direktem Zugang zu den Weinbergen. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt profitieren.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2
Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Terrazza(9.1 m²)

Condizioni di affitto

Spese mensili:354 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

55/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

43
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

47
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

33
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

52
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

55
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 24 ore fa

Aggiornato il 28 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

2990 €· 22 €/m²28 ago 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

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WILLHABEN2990 €

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