Exklusive Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen in Top-Lage Wiens

Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum im Herzen des 7. Bezirks! Diese **exklusive Dachgeschosswohnung** mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **104,86 m²** bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, obwohl sie äußerst zentral gelegen ist, und verspricht somit Ruhe inmitten der pulsierenden Stadt.

**Überblick** Die Wohnung wurde im 1. Dachgeschoss vollsaniert und besticht durch ein modernes, stilvolles Design. Sie verfügt über 4 Zimmer und eine offene Wohnküche, die zum Zentrum des häuslichen Lebens wird. Von hier aus gelangen Sie auf **zwei großzügige, uneinsehbare Terrassen**, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt schenken und den Wohnraum ins Freie erweitern.

**Interieur** Hochwertiger Eichen-Dielen-Boden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für höchsten Komfort. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet, und es gibt zwei separate WCs für zusätzliche Bequemlichkeit. Die Wohnung wird mit Gas beheizt und verfügt über einen Personenaufzug.

**Ausstattung** * 2 großzügige Terrassen mit Stadtblick * Fußbodenheizung * Hochwertiger Eichen-Dielen-Boden * Offene Wohnküche * 2 separate WCs * Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche * Personenaufzug * Klimaanlage (implied by title)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im 7. Wiener Gemeindebezirk. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch Bus, U-Bahn und Straßenbahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.