Donaustadtstraße, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubauprojekt in der Donaustadtstraße 37, Wien. Die Wohnung ist **erstmalig bezugsfertig** und bietet auf ca. **34,77 m²** Wohnfläche zeitgemäßen Wohnkomfort.
**Überblick:** Diese kompakte Wohneinheit ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität schätzen. Das Projekt zeichnet sich durch moderne Architektur, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung aus. Die Lage in der Donaustadt kombiniert eine ausgezeichnete Infrastruktur mit der Nähe zu Erholungsgebieten wie der Alten Donau.
**Innenausstattung:** Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-/Schlafraum und eine separate Küche (1+kk). Das Badezimmer ist mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet. Ein zeitloser Buchenparkettboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Große Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und ein außenliegender Sonnenschutz gewährleisten Komfort und Energieeffizienz.
**Ausstattung & Features:** * **Erstbezug** nach Neubau * Ca. **34,77 m²** Wohnfläche * **Hochwertige Ausstattung** (Feinsteinzeug, Parkettboden) * Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung * **Energieeffiziente Heizung** (Sole-Wärmepumpe) * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Fahrradabstellraum * Optional: Tiefgaragenstellplatz um EUR 120,00 brutto/Monat mietbar
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk, einem der gefragtesten Wohnorte Wiens. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (Buslinie 94A, U2/S-Bahn Stadlau, U1 Kagran). Einkaufsmöglichkeiten wie das Westfield Donau Zentrum sind nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zur Alten Donau und Donauinsel bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 27 luglio 2026
Mercato
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Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubauprojekt in der Donaustadtstraße 37, Wien. Die Wohnung ist erstmalig bezugsfertig und bietet auf ca. 34,77 m² Wohnfläche zeitgemäßen Wohnkomfort.
Überblick: Diese kompakte Wohneinheit ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität schätzen. Das Projekt zeichnet sich durch moderne Architektur, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung aus. Die Lage in der Donaustadt kombiniert eine ausgezeichnete Infrastruktur mit der Nähe zu Erholungsgebieten wie der Alten Donau.
Innenausstattung: Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-/Schlafraum und eine separate Küche (1+kk). Das Badezimmer ist mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet. Ein zeitloser Buchenparkettboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Große Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und ein außenliegender Sonnenschutz gewährleisten Komfort und Energieeffizienz.
Ausstattung & Features:
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk, einem der gefragtesten Wohnorte Wiens. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (Buslinie 94A, U2/S-Bahn Stadlau, U1 Kagran). Einkaufsmöglichkeiten wie das Westfield Donau Zentrum sind nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zur Alten Donau und Donauinsel bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
