Exklusives Doppelhaus in Wien: Luxus, Natur & Top-Anbindung

Entdecken Sie diese **hochwertigen Doppelhaushälften** in einer begehrten Lage von **1140 Wien**, nur einen Steinwurf vom idyllischen Wolfersberg und dem Wienerwald entfernt. Diese Residenzen vereinen **modernes Design, großzügige Wohnflächen von 150-170 m²** und eine **nachhaltige Energieversorgung**.

**Überblick:** Diese exklusiven Doppelhäuser bieten ein luxuriöses Wohnerlebnis mit 5-6 Zimmern, optimaler Raumaufteilung und viel Tageslicht dank großer Fensterfronten. Ein privater Garten und großzügige Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein. Die massive Ziegel-Massivbauweise mit Vollwärmeschutz garantiert Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima.

**Interieur:** Die Innenräume bestechen durch eine hochwertige Ausstattung. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung und einer effizienten Kühlung durch eine Luftwärmepumpe. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein offener Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss schafft eine gemütliche Atmosphäre.

**Ausstattung:** * **Luftwärmepumpe** für Heizung und Kühlung * **Photovoltaikanlage** für nachhaltige Energie * **Elektrische Raffstores** und 3-fach verglaste Fenster * **E-Auto-Ladestation** vorbereitet * **Tiefgaragenplatz und Keller** inklusive * **Alarm- & Kamera-Verkabelung**

**Lage:** Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Grünlage nahe des Wolfersbergs. Die Anbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist nur 125 m entfernt, die Autobahn schnell erreichbar und U-Bahn sowie Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.