Skip to main content
Exklusives Dachgeschoss-Projekt in Penzing: Erstbezug mit Charme - Vista immobile 1 di 10

Exklusives Dachgeschoss-Projekt in Penzing: Erstbezug mit Charme

Wien, Republik Österreich

1745 €
22 €/m²
4
locali
79.04
B
Energia
Nuovo
Stato
Balcone
Servizi

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:Nuovo
Energia:B
Ascensore

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Penzing! In der Reinlgasse 44 entstehen 7 exklusive Dachgeschosswohnungen, die den Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit modernstem Wohnkomfort vereinen. **Diese Neubauwohnungen bieten Erstbezug** und verbinden historische Bausubstanz mit zeitgemäßer Architektur.

Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse, die für ein modernes Wohngefühl sorgen. Jede der Wohnungen verfügt über eine **private Freifläche** – sei es eine Terrasse oder ein Balkon – die Ihnen einen persönlichen Rückzugsort im Herzen Wiens bietet. Die Badezimmer sind entweder mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet, und die Kombination aus Altbau-Flair und moderner Gestaltung schafft ein einzigartiges Ambiente.

**Überblick: * 7 exklusive Dachgeschosswohnungen * Erstbezug * 1 bis 4 Zimmer * Private Freifläche bei jeder Wohnung * Hochwertige Ausstattung * Kombination aus Altbaucharme und moderner Architektur**

Die Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk ist hervorragend angebunden. **U-Bahn, S-Bahn und Straßenbahn** sind in kurzer Entfernung erreichbar, was Ihnen schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Drogerien gesichert. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die **ruhige Wohnlage mit urbaner Infrastruktur**, umgeben von Cafés und Restaurants.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumapartment in der Reinlgasse 44.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Servizi

Balcone
Terrazza(23.01 m²)

Condizioni di affitto

Disponibile dal:12 ago 2026
Spese mensili:91 €
Deposito:5300 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

90/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 3 settimane fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 12 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1745 €· 22 €/m²12 ago 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

WILLHABEN1745 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki

Affitto14 min di lettura

Affittare casa a Vienna da expat

Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.

Peter Marci
Affitto10 min di lettura

Cosa affitti con 1.000 € al mese in Europa

Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.

Peter Marci