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Exklusives Dachgeschoss-Projekt in Wien: Erstbezug mit Freifläche! - Vista immobile 1 di 11

Exklusives Dachgeschoss-Projekt in Wien: Erstbezug mit Freifläche!

Wien, Republik Österreich

1795 €
20 €/m²
4
locali
87.77
B
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:Nuovo
Energia:B
Ascensore

Descrizione

Erleben Sie exklusives Wohnen in der Reinlgasse 44 im Herzen von Penzing, Wien. Dieses Neubauprojekt umfasst **7 einzigartige Dachgeschosswohnungen**, die modernen Komfort mit dem Charme eines klassischen Wiener Altbaus verbinden. Jede Wohnung bietet **Erstbezug** und wurde mit **hochwertigen Materialien** ausgestattet, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden.

**Überblick: ** Die Wohnungen reichen von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen, teilweise als stilvolle Maisonette ausgeführt. Ein besonderes Highlight jeder Einheit ist die **private Freifläche**, sei es eine Terrasse oder ein Balkon, die Ihnen einen persönlichen Rückzugsort im urbanen Leben bietet.

**Ausstattung:** Die Badezimmer sind entweder mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet. Die durchdachten Grundrisse und die Kombination aus Altbaucharme und moderner Architektur schaffen ein harmonisches und zeitgemäßes Wohnambiente.

**Lage & Infrastruktur:** Die Reinlgasse 44 besticht durch ihre hervorragende Anbindung. U-Bahn, S-Bahn und Straßenbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Genießen Sie die ruhige Wohnlage mit gleichzeitig urbaner Infrastruktur und zahlreichen Cafés und Restaurants in der Umgebung.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause über den Dächern von Penzing.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Terrazza(14.29 m²)

Condizioni di affitto

Disponibile dal:12 ago 2026
Spese mensili:101 €
Deposito:5400 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

90/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 12 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1795 €· 20 €/m²12 ago 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

WILLHABEN1795 €

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