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Exklusives Dachgeschoss-Projekt in Penzing: Erstbezug mit Dachterrasse! - Vista immobile 1 di 11

Exklusives Dachgeschoss-Projekt in Penzing: Erstbezug mit Dachterrasse!

Wien, Republik Österreich

1595 €
18 €/m²
4
locali
86.7
B
Energia
Nuovo
Stato
Terrazza
Servizi · 16.19 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:Nuovo
Energia:B
Ascensore

Descrizione

Erleben Sie exklusives Wohnen in einem **neu errichteten Dachgeschossprojekt** in der Reinlgasse 44, im Herzen des 14. Wiener Gemeindebezirks. Dieses Projekt umfasst insgesamt **7 einzigartige Wohneinheiten**, die den Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit modernstem Wohnkomfort vereinen.

Die Wohnungen bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse, die zeitgemäßes Wohnen ermöglichen. Jede Wohnung bietet eine **private Freifläche** – sei es eine Terrasse oder ein Balkon – als persönlichen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Badezimmer sind entweder mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet, und die Kombination aus **Altbaucharme und moderner Architektur** schafft ein einzigartiges Wohnambiente.

**Übersicht der Highlights:*** * 7 exklusive Dachgeschosswohnungen * Erstbezug nach Neubau * 1 bis 4 Zimmer * Teilweise Maisonette-Wohnungen * Private Freifläche (Terrasse/Balkon) bei jeder Wohnung * Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung

**Lage & Infrastruktur:*** Die Reinlgasse 44 bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn) und ist dennoch in einer ruhigen Wohnlage angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause über den Dächern von Penzing!

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Servizi

Terrazza(16.19 m²)

Condizioni di affitto

Disponibile dal:12 ago 2026
Spese mensili:100 €
Deposito:4800 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

90/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 12 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1595 €· 18 €/m²12 ago 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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WILLHABEN1595 €

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