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Charmante Dachgeschosswohnung in Ruhelage mit moderner Ausstattung - Vista immobile 1 di 9
In AffittoAppartamento

Charmante Dachgeschosswohnung in Ruhelage mit moderner Ausstattung

Wien, Republik Österreich

1081 €
22 €/m²
2
locali
49.57
m²
5/5
piano
Hösch Immobilien GmbH
B
Energia
Ristrutturato
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Giardino
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1971
Condizione:Ristrutturato
Energia:B
Proprietà:personal
Ascensore

Descrizione

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Wien bietet auf ca. **49,57 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

Der helle Wohnbereich mit integrierter **moderner Einbauküche** und Parkettboden bildet das Herzstück. Ein separates Schlafzimmer und ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC sorgen für Komfort. Ein ca. 2 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungs-Highlights**: * Fliesen- und Parkettböden * Doppel- bzw. Mehrfachverglasung * Innenliegender Sonnenschutz * Zentralheizung * Einbauküche * Personenaufzug

**Lage & Infrastruktur**: Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Ruhelage mit hervorragender Anbindung. **Nahversorger**, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, U-Bahn) sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten auf der Hütteldorfer Straße sowie Erholung im Gustav-Klimt-Park und Baumgartner-Casino-Park runden das Angebot ab.

Ideal für Singles oder Paare, die eine helle, gut ausgestattete Wohnung mit Lift und angenehmer Ruhelage suchen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:5 / 5
Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Giardino
Cantina(2 m²)

Condizioni di affitto

Disponibile dal:25 lug 2024
Spese mensili:1081 €
Deposito:3243 €
Affitto minimo:60 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

92/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

97
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

90
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

99
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

63
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 29 maggio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1081 €· 22 €/m²29 mag 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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WILLHABEN1081 €
Hösch Immobilien GmbH

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