Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem modernen Neubauprojekt in der Donaustadtstraße 37, Wien. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit einem einladenden Balkon bietet auf ca. **77 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Helle Wohnräume, ein zeitloser Buchenparkettboden und großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Die moderne Sanitärausstattung von Grohe und Geberit rundet das exklusive Ambiente ab.

**Highlights der Wohnung und des Projekts:** * **Ca. 77 m² Wohnfläche** * **Heller Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Erstbezug** nach Fertigstellung * Hochwertige Ausstattung mit Parkett und Feinsteinzeug * Energieeffiziente Sole-Wärmepumpe * Hauseigene Tiefgarage verfügbar

Die Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen wie die Alte Donau und die Donauinsel sind nur wenige Minuten entfernt. Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus 94A, U2/S-Bahn Stadlau, U1 Kagran) sorgt für schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.

**Verfügbar ab dem 01.12.2026.**