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Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Grünlage - Vista immobile 1 di 10

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Grünlage

Wien, Republik Österreich

1980 €
25 €/m²
5
locali
78.2
C
Energia
Ottimo
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 6.43 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:1960
Condizione:Ottimo
Energia:C
Proprietà:personal

Descrizione

Diese helle und sonnendurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen Grünlage in Dornbach und bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** ein exklusives Zuhause.

Die Wohnung besticht durch moderne Eleganz und behaglichen Charme. Sie verfügt über eine neuwertige Komplettküche, die sich harmonisch in das stilvolle Ambiente einfügt, sowie ein zeitgemäßes Badezimmer, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Edle Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen schaffen eine warme Atmosphäre, die durch hochwertiges Steinzeug in Küche und Sanitärräumen ergänzt wird.

Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der idyllischen Umgebung einlädt. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und die Ruhe in vollen Zügen genießen.

* Ca. 78 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Großzügiger Balkon * Neugewertige Einbauküche * Parkett- und Steinzeugböden * Ruhige Grünlage

Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten Wohngegend** und ist dennoch gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden (Linien 44A, Straßenbahn 43). Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Wohnung wird auf **fünf Jahre befristet** vermietet und steht **ab sofort** zur Verfügung. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Licht, Ruhe und Lebensqualität legen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Balcone(6.43 m²)
Cantina

Condizioni di affitto

Disponibile dal:8 apr 2026
Deposito:5940 €
Affitto minimo:60 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

90/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 5 giugno 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1980 €· 25 €/m²5 giu 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

WILLHABEN1980 €

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