Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Verfügbar ab 01.10.2026! Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Wohnen im neuen, trendigen Sonnwendviertel nähe Hauptbahnhof - eine ruhige Wohngegend mit vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten und trotzdem schnell in der Innenstadt. Die U1 Station oder Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar oder mit der Straßenbahn in 2 Stationen erreichbar. TOLLE RAUMAUFTEILUNG - ideal für Singles oder Pärchen \* Geräumige, ca. 21m² großen Wohnküche mit → Zugang zu dem 6m² großen Balkon \* Schlafzimmer mit Platz für eine Kommode und Kleiderschrank \* Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss \* Toilette mit Handwaschbecken \* Vorraum/Gang für Garderobe und Stauraum In den Wohnräumen wurden hochwertige Böden aus Laminat, in den Nassräumen schöne Fliesen verlegt. Die Küche ist mit qualitativen Geräten ausgestattet. Den Bewohnern der Anlage steht auf kostenloser ein Party-/Gemeinschaftsraum und viele Grünflächen rund um das Wohnhaus zur Verfügung - extra Wohnkomfort. Zudem gibt es einen großen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Energieklasse: A (Fenster und Wärmetechnik am neuesten Stand) Die Wohnung ist ab 01.10.2026 beziehbar. Befristung: 5 Jahre Rund um das Wohnhaus gibt es viele Parkmöglichkeiten. Wenn eine Garage gewünscht ist, gibt es die Option einen Parkplatz in Schrittnähe anzumieten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 25 luglio 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: quanta cauzione, chi paga l'agente dal 2023, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter MarciVerfügbar ab 01.10.2026!
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Wohnen im neuen, trendigen Sonnwendviertel nähe Hauptbahnhof - eine ruhige Wohngegend mit vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten und trotzdem schnell in der Innenstadt. Die U1 Station oder Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar oder mit der Straßenbahn in 2 Stationen erreichbar.
TOLLE RAUMAUFTEILUNG - ideal für Singles oder Pärchen
* Geräumige, ca. 21m² großen Wohnküche mit
→ Zugang zu dem 6m² großen Balkon
* Schlafzimmer mit Platz für eine Kommode und Kleiderschrank
* Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* Toilette mit Handwaschbecken
* Vorraum/Gang für Garderobe und Stauraum
In den Wohnräumen wurden hochwertige Böden aus Laminat, in den Nassräumen schöne Fliesen verlegt. Die Küche ist mit qualitativen Geräten ausgestattet.
Den Bewohnern der Anlage steht auf kostenloser ein Party-/Gemeinschaftsraum und viele Grünflächen rund um das Wohnhaus zur Verfügung - extra Wohnkomfort. Zudem gibt es einen großen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Energieklasse: A (Fenster und Wärmetechnik am neuesten Stand)
Die Wohnung ist ab 01.10.2026 beziehbar.
Befristung: 5 Jahre
Rund um das Wohnhaus gibt es viele Parkmöglichkeiten. Wenn eine Garage gewünscht ist, gibt es die Option einen Parkplatz in Schrittnähe anzumieten.
