Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Wien

Diese helle und freundliche Mietwohnung im 23. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. **48 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein einladendes Vorzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche sowie ein separates Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die **verglaste Loggia**, die von sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer zugänglich ist und zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien schafft.

Die Wohnung ist gut aufgeteilt und beinhaltet ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ein zur Wohnung gehörendes **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Das Objekt befindet sich in einem **sehr gepflegten Haus** in einer attraktiven Lage nahe dem Liesingbach.

**Ausstattung:** * Verglaste Loggia * Kellerabteil * Tiefgaragenplatz * Funktionelle Wohnküche * Geräumiger Kleiderschrank im Schlafzimmer

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre Lage im 23. Bezirk mit **angenehmer Nachbarschaft** und guter Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die **gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Ein **Garagenplatz** ist ebenfalls vorhanden und im Mietzins inkludiert.