Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Top-Lage

Diese **geräumige 2-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage in Wien.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

**Highlights der Wohnung:** * **2 Zimmer** auf ca. **64 m²** Wohnfläche * **Energieeffizienzklasse B** mit geringem Heizwärmebedarf von 26,7 kWh/m²a * **Fernwärme** als Heizungsart * Baujahr **2005** * **Sofort verfügbar** nach Vereinbarung

Die Wohnung ist mit Fernwärme beheizt und verfügt über eine Energieklasse B, was für niedrige Energiekosten sorgt. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Lage in Wien ist ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung an den Individualverkehr rundet das attraktive Angebot ab.