Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wien mit guter Raumaufteilung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Gebäudes ohne Aufzug und besticht durch ihre ausgezeichnete räumliche Aufteilung.

**Übersicht** Die Wohnung bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumgestaltung, ideal für Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer (ca. 23 m² und 25 m²), wobei eines Zugang zu einem französischen Fenster mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten bietet. Ein weiteres, kleineres Zimmer (ca. 11 m²) mit Sitzecke ergänzt das Raumangebot. Die Küche ist komplett ausgestattet und geräumig (ca. 9 m²). Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates WC mit Handwaschbecken sind vorhanden. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Vorraum mit Einbauschrank bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** - Teilmöbliert (Möbel verbleiben in der Wohnung) - Zwei Zimmer mit ca. 23 m² und 25 m² - Ein Zimmer mit ca. 11 m² - Komplett ausgestattete Küche - Badezimmer mit Wanne - Separates WC - Abstellraum mit Waschmaschine - Vorraum mit Einbauschrank - Zugang zum Gemeinschaftsgarten über ein Zimmer

**Lage** Die Wohnung liegt in Wien und profitiert von einer guten Infrastruktur und Anbindung. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein.