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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Wien zur befristeten Miete - Vista immobile 1 di 10
In AffittoAppartamento

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Wien zur befristeten Miete

Musilplatz, Wien, Republik Österreich

1099 €
20 €/m²
2
locali
54.07
m²
1
piano
2M Immobilien e.U.
C
Energia
Stato originale
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Stato originale
Energia:C
Ascensore

Descrizione

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines älteren Neubaus am Musilplatz in Wien bietet auf ca. 54m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird für 5 Jahre befristet vermietet und ist ideal für Singles oder Paare.

Im Inneren erwartet Sie eine geräumige Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und einen direkten Ausgang zur Terrasse bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und blickt ebenfalls auf die Terrasse. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Geräumige Wohnküche mit Einbauküche * Nordseitige Terrasse * Separates WC * Kellerabteil vorhanden * **Befristete Vermietung auf 5 Jahre**

Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit **hervorragender Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel durch die Nähe zum Bahnhof Ottakring und zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe, und der Musilplatz bietet eine grüne Oase.

**Wichtig:** Bitte beachten Sie die Bonitätsvorgaben des Eigentümers (Haushaltseinkommen mind. 2.750 EUR netto/Monat). Eine Videotour ist verfügbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Terrazza
Cantina

Condizioni di affitto

Affitto minimo:60 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

91/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

82
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 23 giugno 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1099 €· 20 €/m²23 giu 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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