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Affittare casa a Vienna da expat
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und Geothermie
Braunspergengasse, Wien, Republik Österreich
849 €
21 €/m²
2
locali
40.4
m²
2
piano
2
locali
40.4
m²
2
piano
A
Energia
Ottimo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 5.95 m²
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2022
Condizione:Ottimo
Energia:A
Garage
Parcheggio
Descrizione
Willkommen in dieser **energieeffizienten 2-Zimmer-Wohnung** im aufstrebenden 10. Wiener Gemeindebezirk. Das klimaaktiv zertifizierte Projekt bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage.
Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**, darunter Eichenparkettböden und eine vollwertig ausgestattete Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne oder Dusche und moderne Verfliesung. Dank der 3-fach verglasten Fenster und elektrischen Außenjalousien genießen Sie Ruhe und Komfort.
**Besondere Highlights**: * Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung * Geothermie-Heizung (Erdwärme) * Klimaaktiv Gebäudezertifizierung * Energieklasse A * Balkon für entspannte Stunden
Die Wohnung ist Teil eines modernen Projekts mit zwei Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage. Ein **optionaler Garagenstellplatz** kann für 110 EUR pro Monat angemietet werden. Die Lage nahe dem Matzleinsdorfer Platz bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:2
Riscaldamento:A pavimento
Aria condizionata:Sì
Servizi
Balcone(5.95 m²)
Terrazza
Giardino
Garage
Parcheggio
Condizioni di affitto
Affitto minimo:60 mesi
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
93/100🚇
100Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
100Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
100Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
64Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
55Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
68
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 6 agosto 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
849 €· 21 €/m²6 ago 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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