Mercato immobiliare di Vienna metà 2026: per distretti
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Rieglgasse, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmanten WG-Zimmer im 21. Wiener Gemeindebezirk bieten eine ideale Wohnmöglichkeit für Frauen, die eine freundliche und respektvolle Gemeinschaft suchen.
**Überblick** Die Zimmer sind ab sofort verfügbar und bieten eine "All-inclusive"-Miete, was bedeutet, dass alle Nebenkosten bereits enthalten sind. Dies sorgt für volle Kostentransparenz und erleichtert die Budgetplanung.
**Innenausstattung** Die Zimmer werden unmöbliert vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Küche und Badezimmer werden gemeinschaftlich genutzt und erfordern gegenseitige Rücksichtnahme und Sauberkeit.
**Ausstattung und Besonderheiten** * **All-inclusive-Miete**: Keine versteckten Kosten. * **WG-Leben**: Ideal für Frauen, die eine Gemeinschaft schätzen. * **Lage**: Ruhiger 21. Bezirk in Wien. * **Haustierfreundlich (bedingt)**: Eine Katze lebt im Haus, daher nicht für Katzenhaarallergiker geeignet.
**Lage** Das Objekt befindet sich im beliebten 21. Bezirk von Wien. Die gute Infrastruktur und die ruhige Wohngegend machen diesen Standort besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 12 luglio 2026
Mercato
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Diese charmanten WG-Zimmer im 21. Wiener Gemeindebezirk bieten eine ideale Wohnmöglichkeit für Frauen, die eine freundliche und respektvolle Gemeinschaft suchen.
Überblick Die Zimmer sind ab sofort verfügbar und bieten eine "All-inclusive"-Miete, was bedeutet, dass alle Nebenkosten bereits enthalten sind. Dies sorgt für volle Kostentransparenz und erleichtert die Budgetplanung.
Innenausstattung Die Zimmer werden unmöbliert vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Küche und Badezimmer werden gemeinschaftlich genutzt und erfordern gegenseitige Rücksichtnahme und Sauberkeit.
Ausstattung und Besonderheiten
Lage Das Objekt befindet sich im beliebten 21. Bezirk von Wien. Die gute Infrastruktur und die ruhige Wohngegend machen diesen Standort besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum.