Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Nachtigallenweg in Wien! Dieses charmante Haus bietet eine **herrliche Grünruhelage** und einen **atemberaubenden Fernblick** bis zum Exelberg.
**Überblick** Das Haus besticht durch seine idyllische Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Hier verbinden sich naturnahe Erholung und urbaner Komfort auf ideale Weise. Genießen Sie die Ruhe, die gepflegten Gärten und die stilvolle Nachbarschaft.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **75 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet dieses Haus ausreichend Platz. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein gemütliches Stüberl mit direktem Ausgang zur Terrasse. Die Küche ist unmöbliert und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
**Ausstattung** - Gepflegter Garten - Terrasse mit Gartenzugang - Ölheizung und Festbrennstoffheizung - Parkplatz am Grundstück - **5 Jahre Befristung**
**Lage** Der Nachtigallenweg ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Wienerwald sind schnell erreichbar. Erleben Sie eine hohe Lebensqualität in dieser exklusiven Wohngegend.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 27 luglio 2026
Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause am Nachtigallenweg in Wien! Dieses charmante Haus bietet eine herrliche Grünruhelage und einen atemberaubenden Fernblick bis zum Exelberg.
Überblick Das Haus besticht durch seine idyllische Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Hier verbinden sich naturnahe Erholung und urbaner Komfort auf ideale Weise. Genießen Sie die Ruhe, die gepflegten Gärten und die stilvolle Nachbarschaft.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 75 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet dieses Haus ausreichend Platz. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein gemütliches Stüberl mit direktem Ausgang zur Terrasse. Die Küche ist unmöbliert und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Ausstattung
Lage Der Nachtigallenweg ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Wienerwald sind schnell erreichbar. Erleben Sie eine hohe Lebensqualität in dieser exklusiven Wohngegend.
