Familienparadies im Grünen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Wien

Willkommen in "Das LEE", einem innovativen Wohnprojekt, das städtisches Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** wurde speziell für Familien konzipiert und bietet auf **83,87 m²** durchdachten Wohnraum.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.

**Innenbereich** Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Ein besonderes Highlight sind die privaten Außenbereiche – ein **Balkon und eine Loggia** –, die den Wohnraum ins Freie erweitern und zum Verweilen in der grünen Umgebung einladen. Die Wohnung eignet sich zudem hervorragend für **Homeoffice-Zwecke**.

**Ausstattung & Merkmale** * Nachhaltige Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Wärmepumpenanlage mit Grundwasser und Photovoltaik * Bauteilaktivierung für eine ausgeglichene Temperierung * Loggia und Balkon * Moderne Raumaufteilung

**Lage & Umgebung** Das Wohnprojekt "Das LEE" liegt in unmittelbarer Nähe zu einem Wald- und Wiesenschutzgebiet, das vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Sport bietet. Nahegelegene Badeteiche laden zur Erfrischung ein. Im Quartier entstehen Spielplätze und ein Kindergarten, was die familienfreundliche Ausrichtung unterstreicht. Eine große gemeinschaftliche Dachterrasse bietet zusätzlichen Raum zum Spielen und Gärtnern. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.