Affitto14 min di lettura
Affittare casa a Vienna da expat
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
Helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Top-Lage Wiens
Ziegelofengasse, Wien, Republik Österreich
2674 €
27 €/m²
3
locali
98.01
m²
7/8
piano
3
locali
98.01
m²
7/8
piano
C
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi · 9.12 m²
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1994
Condizione:Nuovo
Energia:C
Ascensore
Garage
Parcheggio
Descrizione
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks (Margareten) und bietet auf ca. 98 m² optimaler Raumaufteilung ein großzügiges Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne, integrierte Küche, die ausreichend Arbeits- und Stauraum für den Alltag bietet. Ein praktisches Kellerabteil mit ca. 20 m² gehört ebenfalls zur Wohnung.
**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 98 m² Wohnfläche** * **Moderne Einbauküche** * **Großzügiges Kellerabteil (ca. 20 m²)** * **Fernwärmeheizung** * **Klimaanlage**
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, wobei ein monatliches Heizkostenakonto geführt wird. Optional kann ein Garagenstellplatz für 164,93 EUR brutto monatlich angemietet werden. Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet.
Die Lage im 5. Bezirk zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur aus. Die U4-Station Pilgramgasse ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie diverse Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung sind in unmittelbarer Nähe.
Sichern Sie sich diese attraktive Mietwohnung in einer beliebten Wiener Lage!
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:7 / 8
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Aria condizionata:Sì
Servizi
Terrazza(9.12 m²)
Cantina(20.65 m²)
Garage
Parcheggio
Condizioni di affitto
Disponibile dal:29 lug 2026
Affitto minimo:60 mesi
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
91/100🚇
100Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
100Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
100Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
100Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
55Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
69
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 26 agosto 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
2674 €· 27 €/m²26 ago 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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WILLHABEN2674 €
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