Exklusive Altbauwohnung nach Sanierung in Top-Lage Wiens

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **erstklassigen Altbauwohnung** im Herzen von Wien. Nach umfassender Sanierung wird diese exklusive Mietwohnung Ihr neues Zuhause.

**ÜBERBLICK** Diese beeindruckende Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** nahe dem Theresianum, Schloss Belvedere und der U-Bahn-Station Taubstummengasse. Sie wird als befristete Hauptmiete für 5 Jahre angeboten und ist ab ca. September/Oktober 2026 nach Abschluss der Sanierungsarbeiten bezugsfertig.

**INTERIEUR** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit offener, moderner Einbauküche sowie **drei geräumigen Schlafzimmern**. Ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein zusätzliches Duschbad, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.

**AUSSTATTUNG** - **Klimaanlage** in allen Wohnräumen - Komfortable **Fußbodenheizung** - Hochwertige **Echtholzparkettböden** - Moderne Einbauküche inklusive Geräten - Praktischer **Lift im Haus**

**UMGEBUNG** Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen sowie Grünflächen wie der Schlosspark Belvedere sind bequem erreichbar. Die Nähe zur U-Bahn-Station Taubstummengasse (U1) gewährleistet eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt.