Affitto14 min di lettura
Affittare casa a Vienna da expat
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
Erstbezugswohnung in Wien Donaustadt: Modernes Wohnen
Wien, Republik Österreich
969 €
25 €/m²
1
locali
38.54
m²
1
piano
1
locali
38.54
m²
1
piano
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 1 m²
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Descrizione
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im **Neubauprojekt Donaustadt**! Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung mit **38,54 m² Wohnfläche** bietet optimalen Wohnkomfort und ist ab sofort bezugsfrei.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einen **erstklassigen Neubaustandard**. Sie ist ideal für Singles oder junge Paare, die Wert auf modernes und unkompliziertes Wohnen legen. Genießen Sie die Vorteile eines freifinanzierten Projekts ohne Genossenschaftsbindung oder Wartelisten.
**Ausstattung:** * Helle Wohnräume * Moderner Sanitärbereich * Eigener Freiraum (Balkon, Terrasse oder Eigengarten – je nach Verfügbarkeit) * Zeitgemäße Architektur
**Lage:** Das Projekt befindet sich in der Donaustadtstraße 37 und vereint eine **ruhige Wohnlage** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar. Das lebendige Quartier bietet zudem Gewerbeflächen und Gemeinschaftsbereiche für seine Bewohner.
Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in einer der aufstrebenden Gegenden Wiens.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1
Riscaldamento:Pompa di calore
Servizi
Balcone(1 m²)
Terrazza
Giardino
Condizioni di affitto
Affitto minimo:60 mesi
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
90/100🚇
100Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
100Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
100Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
100Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
20Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
55Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
59
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
80
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 31 luglio 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
969 €· 25 €/m²31 lug 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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WILLHABEN969 €
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