Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen des 23. Bezirks von Wien. Die Immobilie besticht durch ihren **Erstbezug** und bietet einen modernen Lebensstil mit bester Erreichbarkeit. Auf ca. **54 m² Wohnfläche** verteilen sich zwei helle Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage eignen.
Die Wohnung verfügt über eine **offene Wohnküche**, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und ein harmonisches Ambiente schafft. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia mit Grünblick**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die **moderne Ausstattung** und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für höchsten Komfort und Lebensqualität.
**Ausstattungsmerkmale:** * Niedrigenergiehaus * Beheizung über Luftwärmepumpe mit Photovoltaik * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Hochwertiger Eichen-Parkettboden * Sonnenschutz mit Markise * 3-fach-Verglasung * Vollausgestattete Markenküche
Die Lage im 23. Bezirk ist hervorragend: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind **nur wenige Gehminuten entfernt**. Diese Kombination aus moderner Wohnqualität und exzellenter Infrastruktur macht diese Wohnung zu einer **perfekten Investition**.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Kapitel in Wien beginnt hier!
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 28 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen Neubauwohnung im Herzen des 23. Bezirks von Wien. Die Immobilie besticht durch ihren Erstbezug und bietet einen modernen Lebensstil mit bester Erreichbarkeit. Auf ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich zwei helle Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage eignen.
Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und ein harmonisches Ambiente schafft. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Grünblick, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für höchsten Komfort und Lebensqualität.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage im 23. Bezirk ist hervorragend: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Kombination aus moderner Wohnqualität und exzellenter Infrastruktur macht diese Wohnung zu einer perfekten Investition.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Kapitel in Wien beginnt hier!
