Prinz-Eugen-Straße, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie diese **großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen des Wiener Botschaftsviertels, nur wenige Schritte vom Schloss Belvedere entfernt. Mit **rund 190 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Wohnkomfort und klassischem Wiener Charme.
**Hochwertige Ausstattung** Die Wohnung besticht durch hohe Decken, große Fenster und edle Sternparkettböden, die eine elegante Atmosphäre schaffen. Sie verfügt über vier vielseitig nutzbare Zimmer, eine **moderne Einbauküche** sowie **zwei Badezimmer**. Eines der Bäder ist en-suite mit Dusche und WC, das zweite bietet eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster. Zusätzlich gibt es zwei separate WCs mit Waschbecken und einen praktischen Abstell-/Hauswirtschaftsraum.
**Komfort und Lage** Für angenehme Temperaturen sorgt eine **Klimaanlage**, während die Beheizung über eine Gastherme erfolgt. Die Wohnung befindet sich in einer der **attraktivsten und ruhigsten Wohngegenden Wiens**, bekannt für ihre Botschaftsgebäude und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten wie dem Belvederepark. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe.
**Wichtige Informationen** Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Heizkosten (Gas) und Stromkosten sind **nicht in der Miete enthalten** und werden nach individuellem Verbrauch abgerechnet. Ein Energieausweis ist vorhanden und weist eine Gasheizung aus. Die Kaution beträgt **drei Bruttomonatsmieten**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 27 maggio 2026
Mercato
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Hochwertige Ausstattung Die Wohnung besticht durch hohe Decken, große Fenster und edle Sternparkettböden, die eine elegante Atmosphäre schaffen. Sie verfügt über vier vielseitig nutzbare Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie zwei Badezimmer. Eines der Bäder ist en-suite mit Dusche und WC, das zweite bietet eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster. Zusätzlich gibt es zwei separate WCs mit Waschbecken und einen praktischen Abstell-/Hauswirtschaftsraum.
Komfort und Lage Für angenehme Temperaturen sorgt eine Klimaanlage, während die Beheizung über eine Gastherme erfolgt. Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten und ruhigsten Wohngegenden Wiens, bekannt für ihre Botschaftsgebäude und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten wie dem Belvederepark. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe.
Wichtige Informationen Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Heizkosten (Gas) und Stromkosten sind nicht in der Miete enthalten und werden nach individuellem Verbrauch abgerechnet. Ein Energieausweis ist vorhanden und weist eine Gasheizung aus. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten.
