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Wohnen über den Wolken: Exklusive Mietwohnungen im DC Tower - Vista immobile 1 di 17

Wohnen über den Wolken: Exklusive Mietwohnungen im DC Tower

Donau-City-Straße, Wien, Republik Österreich

1250 €
39 €/m²
1
locali
32.23
40/53
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Altro
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:A
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau im neuen Wahrzeichen Wiens, dem DC 2. Ab Herbst 2026 entstehen hier in den Etagen 32 bis 52 **314 exklusive Mietwohnungen**, die modernes Design mit maximaler Lebensqualität verbinden. Genießen Sie einen **atemberaubenden Panoramablick** über die Donau und die Wiener Skyline, der durch die **umlaufenden Loggien** jeder Wohnung erweitert wird.

**Architektur und Nachhaltigkeit** gehen Hand in Hand: Die ikonische Fassade mit integrierten Photovoltaik-Elementen macht den DC 2 zum **ersten Hochhaus Österreichs mit dieser zukunftsweisenden Technologie** und zu einem ökologischen Vorzeigeprojekt.

**Ausstattung und Services:** * Leben mit Doorman für maximale Sicherheit * Fitnessbereich direkt im Haus * Schalldichte Probeboxen für Musiker und Kreative * Großzügige Gemeinschaftsküche mit Lounge-Bereich (Cook and Chill) * Privates Kino im Haus * Co-Working Spaces * Spielraum für Kinder

**Lage und Infrastruktur:** Die Donau City bietet alle Annehmlichkeiten: Die **Neue Donau** und der **Donaupark** laden zu Sport und Erholung ein. Vielfältige Gastronomie, der **DC Market** und eine **Kindergarten- und Schulanlage** befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung ist exzellent: Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, 10 Minuten in die Wiener City mit der U1 Donauinsel und nur wenige Minuten zur nächsten Shopping Mall.

**Details:** * **Wohnfläche:** 32,23 m² * **Zimmer:** 1+kk (geräumige Wohnküche mit optisch trennbarem Schlafbereich) * **Loggia:** Vorhanden * **Miete:** 1.250 EUR inkl. BK und 10% USt. * **Kaution:** 3.750 EUR * **Verfügbar ab:** Herbst 2026

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:40 / 53
Riscaldamento:Altro

Servizi

Terrazza
Loggia(10 m²)
Giardino
Parcheggio

Condizioni di affitto

Disponibile dal:1 nov 2026
Deposito:3750 €
Affitto minimo:60 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

82/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

76
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

87
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

93
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

84
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

51
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 20 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1250 €· 39 €/m²20 ago 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

WILLHABEN1250 €

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