Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese **helle und moderne Dachterrassenmaisonette** befindet sich in exzellenter Lage nahe dem Schottenring und Donaukanal in Wien. Das Gebäude, ein **stilvoller Wiener Renaissancebau aus dem Jahr 1870**, wurde **2022 umfassend saniert und das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut**, was modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. **121,83 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Im ersten Stock befinden sich ein Vorraum, der sich gut als Homeoffice oder Ankleidebereich nutzen lässt, drei Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Wanne), jeweils mit WC, und ein praktischer Abstell-/Wirtschaftsraum.
Der zweite Stock besticht durch einen **offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche**, der direkten Zugang zur Terrasse bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Ausstattung umfasst **Fußbodenheizung (Fernwärme)**, edle Parkettböden, eine **hochwertige Küche mit Markengeräten** und eine umweltschonende Fernkälte für die Klimageräte.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Die U-Bahnlinien U2/U4 Schottenring sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der nahegelegene Donaukanal lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinien D, 1, 31, 71 und die Buslinien 2A, 3A sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 7 mesi fa
Aggiornato il 19 maggio 2026
Mercato
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Confronta
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Peter MarciDiese helle und moderne Dachterrassenmaisonette befindet sich in exzellenter Lage nahe dem Schottenring und Donaukanal in Wien. Das Gebäude, ein stilvoller Wiener Renaissancebau aus dem Jahr 1870, wurde 2022 umfassend saniert und das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut, was modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 121,83 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Im ersten Stock befinden sich ein Vorraum, der sich gut als Homeoffice oder Ankleidebereich nutzen lässt, drei Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Wanne), jeweils mit WC, und ein praktischer Abstell-/Wirtschaftsraum.
Der zweite Stock besticht durch einen offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, der direkten Zugang zur Terrasse bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung (Fernwärme), edle Parkettböden, eine hochwertige Küche mit Markengeräten und eine umweltschonende Fernkälte für die Klimageräte.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Die U-Bahnlinien U2/U4 Schottenring sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der nahegelegene Donaukanal lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinien D, 1, 31, 71 und die Buslinien 2A, 3A sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
