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Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Weinbergsblick - Vista immobile 1 di 8

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Weinbergsblick

Urbangasse 20/5/25, Wien, Republik Österreich

1161 €
17 €/m²
2
locali
70
4
piano
B
Energia
Ottimo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
70 m²
Superficie del terreno

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2006
Condizione:Ottimo
Energia:B
Arredato

Descrizione

Willkommen in dieser **lichtdurchfluteten Neubau-Dachgeschosswohnung** im begehrten 17. Wiener Gemeindebezirk, Dornbach. Auf **70 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und stilvolles Zuhause mit einem unvergleichlichen **Blick auf die Wiener Weinberge**. Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige und helle Lage** und ist perfekt für alle, die Stadtnähe mit idyllischer Ruhe verbinden möchten.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein **edler Parkettboden** verleiht den Räumen Wärme und Eleganz. Die **neue Dan-Küche** ist komplett mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Die Wohnung wird **teilweise möbliert** angeboten, wobei die Möbel bei Bedarf auch entfernt werden können, um Ihren persönlichen Stil umzusetzen.

* **Terrasse** mit Panoramablick * **Neue Dan-Küche** mit E-Geräten * **Parkettboden** * **Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung * **Teilweise möbliert** (Möbel entfernbar) * **Neubauqualität** (Baujahr 2006) * **Provisionsfrei** direkt vom Eigentümer

Die Wohnung befindet sich in einer **sehr ruhigen und grünen Umgebung** in Dornbach, Wien. Genießen Sie die Nähe zu den Weinbergen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Wiener Innenstadt. Ein **Gemeinschaftsgarten** steht den Bewohnern zur Erholung zur Verfügung. Die Wohnung ist **ab dem 1. Juli 2025** verfügbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Superficie del terreno:70 m²

Servizi

Balcone
Terrazza(4.5 m²)
Giardino

Condizioni di affitto

Disponibile dal:1 lug 2026
Deposito:3483 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

90/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

95
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

94
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

96
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

99
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

71
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

55
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 10 giugno 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1161 €· 17 €/m²10 giu 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

WILLHABEN1161 €

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