Exklusive Dachgeschoßwohnung am Pötzleinsdorfer Park

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: eine exquisite Dachgeschoßwohnung im **Erstbezug nach Renovierung**, gelegen in absoluter Ruhelage direkt am Pötzleinsdorfer Park.

**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich im 3. Stock eines kleinen Neubauhauses mit nur 5 Wohneinheiten und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohngefühl.

**Innenbereich** Der großzügige Wohnsalon im Loft-Stil öffnet sich auf eine ca. 10 m² große Terrasse mit direktem Blick auf den Park. Ein großes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine begehbare Garderobe. Zwei weitere Schlafzimmer bieten zusätzlichen Platz. Die komplett ausgestattete Küche mit Abstellraum, Ceranfeldherd, Geschirrspüler, Kühlschrank und einem zusätzlichen Weinkühlschrank lässt keine Wünsche offen. Zwei moderne Badezimmer, eines mit Wanne und eines mit Dusche, sowie neue Parkettböden und eine neue Küche runden das hochwertige Interieur ab.

**Ausstattung** * **Terrasse (ca. 10 m²)** * **Lift im Haus** * **2 Bäder, 1 davon en-suite** * **Begehbare Garderobe** * **Kellerabteil** * **Neuwertige Küche und Parkettböden** * Optional: Garagenplatz um EUR 150,00

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Wien. Die Endhaltestelle von Bus und Straßenbahn in Pötzleinsdorf ist nur wenige Schritte entfernt und gewährleistet eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.