Mercato immobiliare di Vienna metà 2026: per distretti
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Lainzer Straße, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante Wohnung in Wien 1130 Lainzer Straße bietet eine **perfekte Lage** für Singles oder junge Paare.
**Überblick** Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung und besticht durch ihre zentrale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Erholung finden Sie in unmittelbarer Nähe im Tiergarten Schönbrunn oder Lainzer Tiergarten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen, großzügigen Wohnzimmerbereich. Die separate, vollmöblierte Küche ist geräumig und mit einem Fenster ausgestattet. Ein Schlafzimmer mit einem separaten Schrankraum sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein extra WC runden das Angebot ab. Ein großzügiger Eingangsbereich und ein zusätzlicher Abstellraum bieten viel Platz.
**Ausstattung** * Separate, vollmöblierte Küche mit Fenster * Schlafzimmer mit Schrankraum * Badezimmer mit Wanne * Extra WC * Zusätzlicher Abstellraum
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien 1130, die eine hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen aller wichtigen Punkte der Stadt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 18 giugno 2026
Mercato
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Confronta
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Diese charmante Wohnung in Wien 1130 Lainzer Straße bietet eine perfekte Lage für Singles oder junge Paare.
Überblick Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung und besticht durch ihre zentrale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Erholung finden Sie in unmittelbarer Nähe im Tiergarten Schönbrunn oder Lainzer Tiergarten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen, großzügigen Wohnzimmerbereich. Die separate, vollmöblierte Küche ist geräumig und mit einem Fenster ausgestattet. Ein Schlafzimmer mit einem separaten Schrankraum sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein extra WC runden das Angebot ab. Ein großzügiger Eingangsbereich und ein zusätzlicher Abstellraum bieten viel Platz.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien 1130, die eine hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen aller wichtigen Punkte der Stadt.