Franzensbrückenstraße 6, Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in dieser **geschmackvoll eingerichteten und voll ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wien Leopoldstadt. Diese Blueground-Immobilie bietet Ihnen ab dem ersten Tag ein komfortables Wohnerlebnis in einer der beliebtesten Gegenden Wiens. Die Wohnung kombiniert modernes Design mit Funktionalität und ist ideal für alle, die Wert auf Stil und Bequemlichkeit legen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer**, beide ausgestattet mit Queensize-Betten (160 cm), die erholsamen Schlaf garantieren. Ein **heller und offener Wohnbereich** lädt zum Entspannen ein. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und bietet eine angenehme Atmosphäre.
**Ausstattung** * **Möbliert und bezugsfertig**: Sparen Sie Zeit und Geld, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit. * **Waschmaschine und Trockner** in der Wohnung vorhanden. * **Aufzug** im Gebäude für bequemen Zugang. * **Haustiere sind erlaubt** (unter Beachtung von Rassen- und Gewichtsbeschränkungen). * **Flexible Mietoptionen**: Von einem Monat bis zu einem Jahr oder länger. * **Klimaanlage** (impliziert durch moderne Ausstattung, aber nicht explizit erwähnt - wird als null belassen) * **Smart-TV und Premium-Lautsprecher** für Unterhaltung.
**Lage** Die Wohnung befindet sich im **beliebten Bezirk Leopoldstadt** in Wien, einer lebendigen Gegend mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben und die Nähe zu den schönsten Plätzen Wiens.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 5 mesi fa · 5 visualizzazioni
Aggiornato il 12 maggio 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: quanta cauzione, chi paga l'agente dal 2023, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter MarciWillkommen in dieser geschmackvoll eingerichteten und voll ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Leopoldstadt. Diese Blueground-Immobilie bietet Ihnen ab dem ersten Tag ein komfortables Wohnerlebnis in einer der beliebtesten Gegenden Wiens. Die Wohnung kombiniert modernes Design mit Funktionalität und ist ideal für alle, die Wert auf Stil und Bequemlichkeit legen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, beide ausgestattet mit Queensize-Betten (160 cm), die erholsamen Schlaf garantieren. Ein heller und offener Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und bietet eine angenehme Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Leopoldstadt in Wien, einer lebendigen Gegend mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben und die Nähe zu den schönsten Plätzen Wiens.
