Mercato immobiliare di Vienna metà 2026: per distretti
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Parkring 12a, Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Herzen von Wien, perfekt für alle, die sofortigen Komfort und Stil suchen.
**Überblick** Dieses **voll möblierte Studio** bietet auf **34 m²** Wohnfläche eine ideale Basis, um das pulsierende Stadtleben Wiens zu genießen. Mit einem **atemberaubenden Stadtblick vom Balkon** ist diese Wohnung eine Oase der Ruhe im belebten Zentrum.
**Innenbereich** Das Apartment ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über ein komfortables **Queen-Size-Bett (160 cm)**. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen, und dank hochwertiger Matratzen fühlen Sie sich vom ersten Tag an wie zu Hause. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung.
**Ausstattung** * Möbliert * Balkon mit Stadtblick * Aufzug im Gebäude * Waschmaschine * Haustiere erlaubt (unterliegt Beschränkungen) * MiFi-Gerät für persönliche Internetverbindung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der begehrten **Innere Stadt** in Wien, einer Gegend, die für ihre lebendige Atmosphäre und ihre Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bekannt ist. Genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 8 giugno 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: quanta cauzione, chi paga l'agente dal 2023, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Herzen von Wien, perfekt für alle, die sofortigen Komfort und Stil suchen.
Überblick Dieses voll möblierte Studio bietet auf 34 m² Wohnfläche eine ideale Basis, um das pulsierende Stadtleben Wiens zu genießen. Mit einem atemberaubenden Stadtblick vom Balkon ist diese Wohnung eine Oase der Ruhe im belebten Zentrum.
Innenbereich Das Apartment ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über ein komfortables Queen-Size-Bett (160 cm). Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen, und dank hochwertiger Matratzen fühlen Sie sich vom ersten Tag an wie zu Hause. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der begehrten Innere Stadt in Wien, einer Gegend, die für ihre lebendige Atmosphäre und ihre Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bekannt ist. Genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.