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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Stadtblick - Vista immobile 1 di 12

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Stadtblick

Leibnizgasse 44, Wien, Republik Österreich

1445 €
35 €/m²
2
locali
41
6
piano
Ristrutturato
Stato

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Ristrutturato
Arredato
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese **voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Bezirk Favoriten bietet auf **41 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

**Überblick** Diese charmante Wohnung im 3. Stock (mit Aufzug erreichbar) besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Stil und Komfort legen und sofort einziehen möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Smart-TV und einem Premium-Lautsprecher, das zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist mit einem bequemen Queen-Size-Bett (160 cm Breite) ausgestattet. Die Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Aufzug** im Gebäude * **Waschmaschine** vorhanden * **Möbliert** und bezugsfertig * **Stadtblick** * **Queen-Size-Bett**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer belebten Gegend von Favoriten, Wien. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Bitte beachten Sie, dass die Lage in einer belebten Gegend bei geöffneten Fenstern zu Geräuschen führen kann. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, erfordern jedoch eine Genehmigung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:6

Servizi

Parcheggio

Condizioni di affitto

Disponibile dal:3 ago 2026
Deposito:2260 €
Affitto minimo:1 mese

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

93/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

74
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 9 luglio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1445 €· 35 €/m²9 lug 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

WILLHABEN1445 €

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