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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wien: Sofort verfügbar, gute Lage! - Vista immobile 1 di 8
In AffittoAppartamento

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wien: Sofort verfügbar, gute Lage!

Friedrich-Kaiser-Gasse 28, Wien, Republik Österreich

645 €
14 €/m²
2
locali
47.37
m²
2
piano
ÖSW Konzern
C
Energia
Stato originale
Stato
Centralizzato
Riscaldamento

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1954
Condizione:Stato originale
Energia:C

Descrizione

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wird in naher Zukunft zur Vermietung bereitstehen und bietet eine hervorragende Wohnmöglichkeit in Wien.

Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit **zwei Zimmern** und einer offenen Küche (+kk), was sie ideal für Singles oder Paare macht. Mit einer Wohnfläche von **47,37 m²** bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, was für wohlige Wärme sorgt.

**Wichtige Merkmale:** * **2 Zimmer Wohnung** * Wohnfläche: **47,37 m²** * Heizungsart: **Gasetagenheizung** * Energieausweis: **Energieklasse C** (Heizwärmebedarf: 69,5 kWh/m²a) * Baujahr: **1954**

Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile Wiens ermöglicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Erschließung durch den Individualverkehr rundet das attraktive Angebot ab.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2
Riscaldamento:Centralizzato

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

91/100
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

99
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 3 giorni fa

Aggiornato il 7 ottobre 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

645 €· 14 €/m²7 ott 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Willhaben645 €
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